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共2个回答
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ask3335020773 丨Lv 1
修复小区楼顶漏水的费用承担取决于漏水的原因。如果是因为自然原因导致的漏水，且房屋未满五年，可以找开发商进行处理，费用由开发商承担。如果房屋已超过五年，则需要全体业主共同进行维修，费用分摊由业主自行协商。如果是因为人为原因导致的漏水，则由造成状况的责任人来负责处理并赔偿，费用由责任人承担。因此，在处理小区楼顶漏水的问题时，需要根据具体情况来确定费用承担方，保障业主的权益。- AI整理生成 - -
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ask9043935947 丨Lv 2
修复小区楼顶漏水的费用，由谁承担取决于漏水的原因。如果漏水是由于自然原因，比如房屋的老化或者其他自然现象，那么开发商可能会承担修复的费用，因为法律上规定开发商对房屋防水这方面五年内应当有保修的义务。如果漏水是由于人为原因，比如漏水管破裂或者其他改装等，则责任人应该承担修复漏水的费用，并赔偿给业主造成的损失。五年以上的漏水情况，则要各业主共同来承担修复的费用。也就是说，小区内各业主会按照房产份额来分摊修复费用，该份额可能会考虑小区内每个业主的实际面积、负担能力及使用年限等情况来确定。在任何情况下，小区楼顶漏水的修复，要由负责的当事人承担费用，以确保业主的合法权益得到保障。- AI整理生成 - -
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