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共2个回答
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ask5961960829 丨Lv 1
要用法拍房的刚需买到房屋，需要密切关注人民法院发布的拍卖信息，了解拍卖的流程和规定。在拍卖过程中，如果债权人拒绝受领，法院会作出变卖公告，这时您可以参与变卖，以公平价格购买房屋。如果变卖也未能成交，法院会将房屋退还给被执行人。在购买法拍房时，需要注意房屋的权属、税费、维修等情况，并与拍卖机构签订合法有效的合同，确保自己的权益得到保障。因此，要用法拍房的刚需买到房屋，需要了解法律程序和规定，掌握购买技巧，并谨慎决策。- AI整理生成 - -
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ask5093981959 丨Lv 1
要想用刚需买到法拍房，首先要了解法拍房的拍卖流程。一般来说，购买法拍房的流程为：首先，债权人或被执行人向人民法院申请拍卖，并交纳拍卖保证金；然后，人民法院会发布拍卖公告，对外开放拍卖；再接着，人民法院会以公开拍卖的方式进行拍卖，拍卖流拍三次后，将财产交给债权人；最后，如果债权人拒绝受领的，法院会作出变卖公告，经过宣传招投标，经评审确定的最高价格，即为最终成交价。因此，想用刚需买到法拍房，需要了解拍卖公告、准备充足的资金来付拍卖保证金，及时参加法拍房拍卖，投标竞价有把握，提供最高价格，才能最终成交。在参加拍卖的过程中，也需要注意，为了确保参与拍卖的诚信，当事人及承担拍卖保证金的人应当依照法律、行政法规规定，如实填写拍卖书，诚实投标，有效参加拍卖活动。- AI整理生成 - -
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