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共2个回答
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ask4362823398 丨Lv 2
专家认为，房企面临的流动性压力主要来自于销售回款下降、融资渠道受限以及再融资压力增大等方面。为了改善房企的融资环境，可以考虑出台以下几方面政策： 1. 提供流动性支持：政府可以通过购买房地产企业债券或者其他金融资产，向房企提供流动性支持，从而改善房企的融资环境，提升全社会的融资。 2. 稳定现存的住房消费需求：政府可以采取大幅降低政策利率、取消认房认贷及二套房购房限制措施等措施，来稳定现存的住房消费需求，从而促进房企的销售和回款。 3. 成立新市民住房基金：政府可以成立新市民住房基金，并通过提供税收、土地等相关配套政策措施，来支持新市民的住房需求。 4. 给新市民提供住房支持：政府可以允许郊区集体建设用地转为新市民合作建房用地等，来满足新市民的住房需求，从而促进房企的销售和回款。- AI整理生成 - -
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ask1397006937 丨Lv 2
房企面临的流动性压力来源于融资环境的变化，市场融资难度加大，贷款利率高，投资者风险偏好低，等等因素。因此，当前可以考虑出台相关政策来改善房企的融资环境，比如政府可以通过购买房地产企业债券或其他金融资产来改善房企的融资环境，提升全社会的融资能力，从而帮助房企满足流动性需求。此外，政府还可以放宽贷款利率、取消认房认贷及二套房购房限制等政策，以稳定现存的住房消费需求，对房企提供更多流动性支持。另外，政府还可以成立新市民住房基金，并提供税收、土地等相关配套政策措施，给新市民提供住房支持，如允许郊区集体建设用地转为新市民合作建房用地等。- AI整理生成 - -
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