房地产危机需要多方面的应对策略，其中专家的作用非常重要。首先，专家可以提供专业的分析和建议，帮助政府和企业制定合适的政策。例如，一些专家认为，房地产市场出现了新的变革机遇，政府可以采取措施促进房地产市场的转型和升级。 其次，专家还可以通过研究和发表论文等方式，向社会公众传递正确的信息和知识。例如，温铁军提倡救民不救商，救房不救市的观点，引起了广泛关注。这种观点可以帮助人们更好地理解房地产市场的问题，引导消费者更加理性地消费，从而促进市场的稳定和健康发展。 此外，专家还可以通过提供咨询和培训等服务，帮助企业和个人解决实际问题。例如，政府可以聘请专家对保障性住房进行规划和设计，提供更好的住房条件和环境。同时，专家也可以帮助个人和企业制定合理的投资和开发计划，降低风险并获取更多的收益。 综上所述，专家的作用非常重要，可以帮助政府、企业和个人应对房地产危机。政府和企业应该积极采取措施，借助专家的力量，共同推动房地产市场的稳定和健康发展。- AI整理生成 -

答：要解决房地产的危机，首先需要专家的帮助。首先，专家应该提出合理的经济政策，加强财政支出，稳定房地产市场，短期内增加需求，以缓解财政收入不足的压力；其次，应采取措施降低房价，政府可以降低房地产税、减免营业税，或者放宽贷款要求，以降低房地产销售成本，降低购买者的支付能力；此外，应提供更多的保障性住房，给予特殊的房贷优惠政策，以帮助更多的家庭解决住房问题。另外，政府应加强房地产管理，加强货币政策调控，完善房地产监管机制，以减少发布虚假房源的行为，保护消费者的权益。- AI整理生成 -