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共2个回答
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不准叫我丫丫 丨Lv 2
根据中指院的数据，近六成百强房企在拿地时考虑到资金压力和投资策略，这表明房企们对市场态势的谨慎态度和对未来市场的担忧。在土地出让金收入同比下降27%的情况下，房企们的拿地力度和参拍意愿也在减弱。这可能是因为房企们认为当前市场存在风险，需要更加谨慎地进行投资。此外，头部房企7月单月拿地也较上半年大幅放缓，这也表明房企们对未来的市场发展存在不确定性。因此，在有限的资金压力下，房企们需要更加审慎地考虑投资策略，以保障企业的稳健发展。- AI整理生成 - -
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ask9183285147 丨Lv 0
答：前7个月的拿地时，近六成百强房企会考虑到很多因素，主要有以下几点：一是资金压力。近几年房企处于融资困境，多方拿地需要大量资金投入，但资金压力下房企难以做到大规模投资拿地，只能小心考虑拿地规模。二是市场态势。7月土地出让金收入环比下降，拿地力度也有所减弱，这表明土地市场出现了一定的调整，房企也要考虑到未来市场的发展态势，以免拿到的土地发展不利。三是参拍意愿。资金压力下，虽然房企有意愿拿地，但参拍意愿也有所减弱，拿地收益未必丰厚，必须仔细斟酌参拍意愿。总之，近6成百强房企拿地时，受资金压力、市场态势、参拍意愿等因素影响，都会结合实际情况，合理拿地，安排拿地规模，力求在资金和市场双赢的情况下拿地。- AI整理生成 - -
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