0$房天下问答|房产税继承时有什么优惠?继承房子要交多少税?$https://m.fang.com/ask/ask_51149567.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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房产税继承时有什么优惠?继承房子要交多少税?
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提问者:ask1931689663
发布于2023-08-22 北京市
共2个回答
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da7777a
丨Lv 3
根据规定,房产继承需要缴纳一定的税费和公证费用。其中,契税、合同印花税、权证印花税、继承权公证费和登记费是必须缴纳的费用。此外,如果继承的房产再次出售,还需要以净收入的20%缴纳个人所得税。 不过,在房产继承方面,有一些优惠措施。例如,如果继承人是法定继承人,可以享受免征个人所得税的优惠。此外,对于房屋评估价和登记费等费用,也有一定的减免政策。 具体来说,继承房产需要缴纳的税费和公证费用如下: 1. 契税:房屋评估价的1.5%。 2. 合同印花税:房屋评估价的0.05%。 3. 权证印花税:每本5元。 4. 继承权公证费:房屋评估价的2%。 5. 登记费:100元。 如果继承的房产再次出售,需要缴纳的个人所得税为净收入的20%。需要注意的是,这里的净收入是指房屋出售价减去房屋评估价、契税、合同印花税、权证印花税、继承权公证费和登记费等费用后的余额。 总的来说,房产继承需要缴纳的税费和费用相对较高,但有一些优惠措施可以享受。具体缴纳的金额需要根据房屋评估价和具体情况而定。- AI整理生成 -
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ask4976631288
丨Lv 2
答:关于房产税继承的优惠,根据国家的规定,继承人在受赠的收进支出无隐瞒时,所收税费按照征收标准的50%缴纳;若继承人在受赠时收入有隐瞒,被查实,则应按照征收标准的100%缴纳。继承房产要交纳的税费主要有1.5%的契税、0.05%的合同印花税、5元的权证印花税、2%的继承权公证费以及100元的登记费,并且再出售的时候需要缴纳20%的个人所得税。合计起来,继承一间房子要交纳的税费较多。- AI整理生成 -
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