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共2个回答
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ask1810232963 丨Lv 2
根据所提供的法律规定，不动产实行登记制度，物权的设立、变更和转移消灭必须依法登记后才具有法律效力。因此，在买卖二手房的流程中，过户是必要的一环。如果房子没有完成过户手续，那么买方并不能依法取得房屋的所有权。 因此，根据法律规定，买卖二手房必须经过过户手续。如果房子没有过户，那么不能买卖。因此，答案为“没有”。 在购买二手房时，必须确保房屋已经完成了过户手续，并且所有的产权关系都已经清晰明确。否则，可能会面临产权纠纷、法律风险等问题。因此，建议最好不要购买此类房屋。- AI整理生成 - -
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弱肉强食江湖 丨Lv 1
答：买卖二手房的流程是有涉及房子没过户可以卖的，但是在买卖二手房的流程中，必须要满足一定的法律条件才可以被卖出，而过户是其中最重要的法律条件之一，如果没有过户，无法获得房屋的所有权，买家就无法登记房屋，自然也无法合法拥有房屋，所以没有过户的房子是不能卖的。具体来说，从买房的流程来看，买卖二手房的前提条件是：先要检查房屋所有权，检查完毕后确认合法，接着查验房屋是否有在建建筑项目，确认完毕后要登记房屋产权，以及购房的费用流程，最后才是过户步骤，但是如果没有过户，买家就无法正式获得房屋的所有权，所以一般买家都会要求做过户，所以没有过户的房子是不能卖的。- AI整理生成 - -
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