提前还住房贷款收不收违约金或手续费？-买房

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sunny4moon 丨Lv 3

由于提前还贷收违约金和手续费是近几年才提出来的，因此，在此之前你与银行签订的合同中未约定该条，银行就不能收取。而在这之后的贷款，收与不收，主要是贷款合同是否有约定。目前多家银行都还没有收取这项费用，农业银行住房贷款提前归还的，糸统计算出的利息要多出你提前还贷款部分一个月的利息。

+1 2007-06-19 举报
只爱陌生人的诱惑丨Lv 3

补充上面一点：有的银行不收，但是有的银行如果在贷款后一年之内还清贷款，那么收取手续费，一般是0.5％或上下。

+1 2007-06-19 举报
jianpenger 丨Lv 3

由于提前还贷收违约金和手续费是近几年（大概2004年）才提出来的，因此，在此之前你与银行签订的合同中未约定该条，银行就不能收取。而在这之后的贷款，收与不收，主要是贷款合同是否有约定。目前多家银行都还没有收取这项费用，有的行单位贷款已在收了，但个贷没收（至少四大行没收，其他的行就更不收了）。至于是不是每家行，由于银行太多了，而且地区间还有差别，这个就不好说了。总之，一切根据合同条款来。

+1 2007-06-19 举报