杭州买房的优惠政策包括以下几个方面： 1. 购房补贴：杭州市政府为吸引人才，对符合条件的人才给予一定的购房补贴，例如对E类人才在购买新房时最高可补贴80万元。此外，各区也有人才购房补贴政策，如上城区、钱塘区等对符合条件的优秀人才分别给予最高120万元和60万元的购房补贴。 2. 公积金贷款利率优惠：购买首套住房，公积金贷款利率为3.1%；购买第二套住房，公积金贷款利率为3.0%。相比商业贷款利率，公积金贷款利率相对较低，可节省一定的贷款利息。 3. 契税补贴：符合条件的新引进人才在购买首套住房时可以享受契税全额或一定比例的补贴。 4. 购房贷款优惠政策：对于符合条件的人群，如杭州户籍人口、社保缴纳满一定年限的人群，以及区级人才等，可以享受较低的首付款比例和较长的还款期限。 需要注意的是，具体的优惠政策可能因时间、政策变化而有所不同，具体优惠政策还需以最新政策为准。- AI整理生成 -

杭州买房有多种优惠政策。首先，在杭州落户或者杭州社保连续缴纳1年的购房者，可以在杭州常规区域购买二手房，单身限购1套，已婚加杭州落户满5年限购2套。其次，落户杭州满5年，或落户杭州不满5年但是有连续2年社保，或非杭州户籍需要连续缴纳4年杭州社保；以上3点满足任意一点，可在杭州常规区域购买新房，单身限购1套，已婚加杭州落户满5年限购2套。最后，富阳区，临平区，钱塘区的区级人才，只要缴纳社保即可买房。总之，杭州有多项优惠政策，让购房者更加具有实际的意义，使购房者更容易获得自己居住的空间。- AI整理生成 -