0$房天下问答|买小产权房有哪些法律条款保护消费者的权益?买小产权房有保障吗?$https://m.fang.com/ask/ask_51142184.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共2个回答
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ask3223650255
丨Lv 2
关于小产权房的法律保护和消费者权益,以下是一些相关内容: 1. 买小产权房有哪些法律条款保护消费者的权益? 根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》,小产权房的买卖合同是受法律保护的。此外,如果房屋交易过程中存在欺诈、威胁、胁迫等违法行为,消费者可以依据《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律法规要求维权。 2. 买小产权房有保障吗? 小产权房是否有保障要根据具体情况来看。如果是最初取得小产权房的所有人,房屋产权和使用权都是受法律保护的,任何人不得侵犯。但是,如果原始房屋所有人自行交易小产权房,没办法办理物权变更登记,房屋受让人权利是不能得到保障的。因此,在购买小产权房时,消费者需要了解房屋的权属情况,确保交易的安全性和合法性。此外,消费者还应该与卖方在合同中明确双方的权利和义务,以便在出现纠纷时依据合同要求维权。- AI整理生成 -
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ask2801151027
丨Lv 0
买小产权房有哪些法律条款保护消费者的权益?买小产权房有保障吗?小产权房的买卖无疑会影响到买卖双方的权益,为了保护双方的权益,有一系列的法律条款可以保护消费者的权益。首先,小产权房买卖必须遵守《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国房地产管理法》的相关规定,根据物权法第二十四条规定,登记在册的房屋所有权和占有权,在实体产权范围内受法律保护。其次,根据《中华人民共和国消费者权益保护法》的有关规定,消费者在购买小产权房时有权获得真实有效的合同,并有权要求卖方向其提供真实有效的登记证明,以及准确的买卖双方信息,这样可以帮助消费者获得相应的权益保障。此外,小产权房买卖一般都需要向房地产登记部门办理相关的登记手续,因此,消费者可以向相关部门提供买卖双方信息,以获得更好的保障。总之,买小产权房有许多法律条款可以保护消费者的权益,只要消费者在购买小产权房时遵守法律规定,就有保障。- AI整理生成 -
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