危房的标准可能因地区和具体政策而有所不同，但通常是根据建筑的结构、安全性能、环境等方面进行评估。一般来说，危房是指存在严重结构损坏、承重体系不安全、房屋漏水、墙体脱落、房屋沉降等问题，可能对居民的生命和财产安全造成威胁的房屋。对于危房的鉴定，通常需要专业的房屋评估机构或相关部门进行评估，并按照相关标准和程序进行认定。在黑龙江哈尔滨市香坊区这个案例中，如果该楼栋被鉴定为危房，那么工人粉刷外墙可能会对房屋的结构和安全性能造成影响，因此需要谨慎处理。- AI整理生成 -

关于认定危房的标准，依据《中华人民共和国住宅安全检验管理条例》，住宅安全检验分为正常住宅安全检验和封闭性住宅安全检验两种。属于封闭性住宅安全检验的，是指建设年代超过50年的完整住宅、关键部位及局部出现的破坏现象对结构安全造成的不良影响明显的居民住宅，以及依法认定的危房。具体来说，依据结构质量安全评估的结果，将住宅分为三级：安全住宅、可维修住宅和危房。安全住宅指的是评估结果表明，结构质量安全状况良好，不存在危险隐患的住宅；可维修住宅指的是评估结果表明，结构质量安全状况较差，但存在可维修的住宅；危房指的是评估结果表明，结构质量安全状况极差，无法维修的住宅，存在安全隐患的住宅。另外，根据《住宅安全检验管理条例》的规定，确定为危房的住宅，应当立即封闭，并禁止任何人员进入，满足以上三种情况都可认定为危房。从上面的描述可以看出，认定危房的标准是：依据结构质量安全评估的结果，即结构质量安全状况极差，无法维修，存在安全隐患的住宅，并满足《住宅安全检验管理条例》规定的封闭要求，可认定为危房。- AI整理生成 -