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共2个回答
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星之网络 丨Lv 4
根据所提供的信息，如果公摊面积超过国家规定标准，首先可以尝试协商解决。如果协商不成，可以起诉解决公摊面积误差问题。对于误差超过3%的情况，根据相关司法解释规定，买受人有权请求解除合同、返还已付购房款及利息。 对于公摊面积超过50%的房屋，根据上述信息，同样可以尝试起诉解决。但是具体情况需要根据相关法律法规、合同条款以及具体案情进行综合评估。建议购房者咨询专业律师，了解相关法律法规，评估起诉维权的可行性，并制定合适的维权策略。- AI整理生成 - -
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ask1393770228 丨Lv 2
是的，公摊面积超50%的房屋可以发起诉讼进行维权。司法解释规定，如果面积误差比绝对值超出3%，买受人有权要求解除合同、返还已付购房款及利息。公摊面积超过国家规定标准，买受人可以运用法律权力，向开发商进行维权，发起诉讼。维权的第一步是提出书面索赔，规定要求开发商对公摊面积的误差负责，采取措施修正误差。如果开发商未能解决问题，买受人可以直接向法院提起诉讼，要求有关机关对公摊面积的误差进行量房核查，并要求开发商负责正确面积的修正。如果开发商不在诉讼期限内提出答辩，买受人可以要求法院判定开发商依法承担责任。因此，公摊面积超50%的房屋可以发起诉讼进行维权。买受人可以通过正确的诉讼程序，向开发商索取赔偿，维护自身权益。- AI整理生成 - -
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