商业产权和工业产权,科研产权的区别-买房

共5个回答

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张娜 置业顾问

应该是没什么讲究,只要挂着顺心,看着舒心就好了

+10 2014-12-05 举报
yeting2013 丨Lv 3

根据面积大小，具体位子，等决定

+10 2014-10-01 举报
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田东宁 经纪人

百度查询一下

+10 2014-07-16 举报
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廖安琼 经纪人

有什么可以帮你

+10 2014-06-06 举报
小柯兰丨Lv 0

使用年限商业40年,工业50年,科研50年,民用70年.。1:贷款办理流程上区别不大,不过商业产权的、科研产权的肯定不能用公积金贷款,只有民用住宅可以.。商业用房正常情况你是无法按照民用住宅买的,产权证就不用谈了,不可能:。2:在转让上,商住用地可以个人转让交易,工业用地必须以公司、单位的名义转让。3:水电的纠纷:开发商拿着图纸去水电部门接洽,要求接入管线时时,水电部门会依据设计图纸,定性为住宅用途还是商业用途,从而决定了今后收费的单价。当然,商业用途的要高于住宅,无法避免,买房合同即便签了“按住宅单价收费”也不算数,因为这不是开发商说了算的。所以就算写进合约,也没用!这个要看水电公司。不写进合同,只是开发商为了免除自己的责任!4:对于科研产权不是很了解,以前看到过这方面的报道,好像也有地方把科研产权房改为民用的。

+11 2012-07-06 举报