0$房天下问答|房贷银行贷款的期限是多久,有房屋抵押还能买房吗?$https://m.fang.com/ask/ask_51126607.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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房贷银行贷款的期限是多久,有房屋抵押还能买房吗?
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房贷
房屋抵押
银行贷款
房屋
提问者:ask2494736936
发布于2023-08-04 北京市
共2个回答
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ask1437147807
丨Lv 2
房贷银行贷款的期限一般根据个人的信用历史和收入情况来决定,通常在10年到30年之间。房屋抵押是一种常见的贷款方式,通常可以获得比个人信用历史和收入更稳定的贷款。但是,如果房屋已经进行了抵押,那么该房屋就不能再次被抵押或贷款。因此,如果有房屋抵押,就不能再次使用该房屋作为贷款的抵押物。但是,如果房屋的余值可以满足再次贷款的要求,那么可以在还清现有的贷款后再次申请贷款。总之,房屋抵押可以获得更稳定的贷款,但是不能再使用该房屋作为贷款的抵押物。
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ask8198616091
丨Lv 1
房贷银行贷款的期限有很多种,有短期的一个月、三个月,也有中长期的一年、三年、五年甚至十几年,一般说都是看借款人的需求而定,借款人可以根据自己的实际情况向银行申请最适合自己的贷款。就拥有房屋抵押的情况而言,客户做好财务状况的准备后,可以申请到更长期的贷款期限,以便在购买新房的时候,能够充分利用既有房屋抵押的作用,用最短的时间内获得相对的优惠,甚至可以拥有更多的贷款金额,从而可以购买更好的房子。因此,有房屋抵押也可以买房,但是要考虑房子的余值,确定是否可以再次贷款。另外,在申请房贷时,应该与银行沟通,根据自己的财务状况,确定最适合自己的贷款期限,才能更好地把握购买新房的机会。
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