根据北京市住房城乡建设委员会等部门下发的《关于进一步推进房屋漏雨应急情况下住宅专项维修资金使用工作的通知》，针对近期强降雨引发住宅小区房屋漏雨诉求集中情况，进一步优化完善了房屋漏雨应急情况下使用住宅专项维修资金的流程，提升了专项维修资金使用效率，确保专维资金快速使用。 关于公共维修基金的收取标准，根据北京市的相关规定，商品住宅的维修资金按照以下标准收取：购房者按照购房款的2%交纳；开发商按照购房款的1%交纳。对于公有住房和已售公房的维修资金，按照该住房的建筑面积和售房单位按照比例定。具体收取标准可咨询当地相关部门。- AI整理生成 -

北京优化公维基金维修漏雨房屋流程中，公共维修基金的收取标准是按照《关于进一步推进房屋漏雨应急情况下住宅专项维修资金使用工作的通知》（以下简称《通知》）中的规定执行。《通知》明确，漏雨维修资金的收支应由地方政府住房资金管理中心按照技术标准规定，由住宅小区物业管理公司收取、结算使用。收取公共维修基金的技术标准规定：(1) 按漏雨程度确定维修基金收费比例，一般按照漏雨程度不同分为三级，漏雨轻微的收取1%的维修基金，漏雨较严重的收取2%的维修基金，漏雨程度严重的收取3%的维修基金；(2) 按漏雨面积确定维修基金收费标准，一般按照房屋漏雨面积的大小，收取不同的维修基金；(3) 将收取的维修基金按一定比例分配给住宅小区的物业管理公司进行使用，用于维修漏雨房屋。以上就是关于北京优化公维基金维修漏雨房屋流程中，公共维修基金的收取标准的答案。可以看出，北京采取了技术标准规定，按漏雨程度和面积确定维修基金收费比例和标准，将收取的维修基金按一定比例分配给住宅小区的物业管理公司进行使用，用于维修漏雨房屋，从而更加快捷地解决漏雨问题。- AI整理生成 -