网签后可以延期过户吗，网签是不是正式购房合同？-买房

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ask9676854986 丨Lv 2

网签是房地产管理部门为规范和制约房地产销售企业合规售房，防止一房多卖，以及提供房屋信息的一种网络备案合同。它并不是正式的购房合同，而是一种网络化的管理手段。网签合同在签订后，需要在房地产相关部门进行备案，并公布在网上，生成一个网签号，通过该号码可以在网上查询房屋信息。虽然网签合同并不是正式的购房合同，但它为购房者提供了房屋信息的保障，并且可以有效地防止一房多卖的情况发生。如果购房者在签订了网签合同后需要延期过户，需要与房屋出售企业进行协商，并按照相关规定进行办理。- AI整理生成 -

+1 2023-08-01 北京市举报
伊丽莎白0730 丨Lv 4

答：网签后可以延期过户，但是它不是正式的购房合同。网签合同只是一种备案形式，它只能证明销售企业合规售房，但无法完全证明购房合同的真实性。只有在房屋办理完正式的购房合同、登记登记、完成过户等手续之后，才能完全确定房屋的购买者和转让者的身份，完成购房正式合同的签署。因此，网签只是一种临时的购房备案，不能完全代替购房合同，也不能完全取代正式的过户程序。- AI整理生成 -

+1 2023-08-01 北京市举报