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  • 租客未到合同期,要求结算押金,结算后我将商铺出租给另外租客营业,这算是房东违法了吗

    商铺 租房 押金 举报

    提问者：ask3652703760

    发布于2023-07-31 北京市

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商铺 租房 押金

共1个回答
  • ask6705795044 丨Lv 1
    法律分析:要按合同约定的情况来确定是否违法。如果当事人都按照合同约定行使权利义务,租赁期满后出租人应当退还承租人租房时交纳的押金,不退就是违法的,可以协商或诉讼解决。但如果租客没有按照合同约定时间退租或没有定期上交租金、有损坏属于房东所有物品等行为,房东是可以扣押金的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。
    +1 2023-07-31 举报
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