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  • 84平米的出租屋住了17人有何违反房屋管理法的问题?

    房屋 举报

    提问者:ask9048123500

    发布于2023-07-31 北京市

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共2个回答
  • ask3985294506 丨Lv 2
    根据中国的《房屋管理法》规定,出租房屋应当符合以下条件: 1. 房屋必须符合建筑设计、抗震、防火、防灾、安全、环保等方面的标准和要求; 2. 房屋的公共部位、公共设施、公共通道等应当符合国家和地方的有关标准和要求; 3. 房屋的租赁数量应当符合国家和地方的有关标准和要求; 4. 房屋的租赁期限应当符合国家和地方的有关标准和要求; 5. 出租人应当提供房屋使用手册,告知承租人有关房屋使用、维护、保养等方面的规定和要求。 根据这个规定,84平米的出租屋住了17人,已经超出了规定的租赁数量,因此存在违反房屋管理法的问题。此外,民警进入屋内后发现空气污浊,充电线太多,室内杂乱无章,也表明该出租屋存在安全隐患和卫生问题,不符合房屋管理的要求。 总之,84平米的出租屋住了17人存在违反房屋管理法的问题,应当及时采取措施加以规范。- AI整理生成 -
    +1 2023-07-31 北京市 举报
  • 短信之恋 丨Lv 3
    根据这点内容,84平米出租屋住了17人违反了《房屋管理条例》关于出租房屋的相关规定,具体问题有:一、租住限制:根据《房屋管理条例》第27条,住宅每间居室面积不得小于7平方米,一套出租房屋最多不超过4个房间,而此处出租屋分割成4个房间,共有8张上下铺和1张单人床,面积低于7平方米,另外有17名租客共同租住,不符合《房屋管理条例》的规定。二、营业执照的使用:根据《房屋管理条例》第7条,出租房屋必须取得营业执照,而此处租房经营者肖某没有取得合法手续,未取得营业执照,违反了相关规定。三、安全措施:根据《房屋管理条例》第27条,出租房屋必须设置火灾报警器、烟雾报警器、火警按钮及紧急照明灯等火灾控制设备,而此处出租屋未设置上述安全设备,存在安全隐患,违反了相关规定。四、卫生环境:根据《房屋管理条例》第27条,出租房屋必须保持安全卫生,且不得有其他影响租客卫生的行为,而此处出租屋里到处都是个人用品和垃圾,空气污浊,充电线太多,无处可下脚,严重影响租客的卫生,违反了相关规定。综上所述,84平米的出租屋住了17人违反了《房屋管理条例》关于出租房屋的相关规定,主要问题有:租住限制、营业执照的使用、安全措施和卫生环境等。- AI整理生成 -
    +1 2023-07-31 北京市 举报
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