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男友和我婚前买房,双方所占比例问
最近我男友按揭购买了一套二手房（首套房），首付款是他全部出的，但是写的是我和他两个人的名字。办理按揭是以他的名义开的户还款，后来他跟我解释说，银行说因为还款是他一个人开的户还款，所以对于这个房子的所有权他占90%，我占10%。因为我对这个政策也不是很了解，我们感情也很好，我对这个其实也不太计较，所以说占多少没关系。我觉得他既然愿意写我的名字，说明他很有诚意。我其实也不是说为了要分什么财产，就是想请教各位专业人士，弄清楚这个政策，像我们这种情况，产权所有所占比例是怎么规定的，还是我男友或他家人让这么定的呢？（之前他的奶奶其实不太愿意让他婚前就写上我的名字） 北京市提问者：水蓝色的心
发布于2013-08-24 北京市
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共2个回答
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zhenghe2 丨Lv 3
根据你的陈述,你的老公没有单方面的做财产公证,所以这套房产属于你们的共有财产,夫妻双方各占50%,即便是离婚,法院也是判你们各分50%的财产收益。另,夫妻双方共有的财产,房产证上写2个人的名字和写一个人的名字所占有的比例是一样的,不用担心。 -
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天宇唯一 丨Lv 3
写两个共有人的话,必须有个主贷人。你们这个房子主贷人就是你的男友,也可以是你,但每月还款必须还到主贷人卡上。但份额必须是10%起,也就是说你们按的是最低标准。这个是有规定的。如果你们以后分开,法院会按照这个比例分配财产的。其实你也不需要就这个问题和你男友生气,因为大部分钱可能是他家里人给的,所以家里人给的压力很大。同样你们以后如果有小孩以后,你们拿钱给小孩买房子也会这么做的。只要你们感情好就行了。 -
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