一、以业主为核心，确定买到烂尾楼后的权利项。1）交易双方应当明确购买烂尾楼后的权利项，以确保业主获得有效的保护。如对交付楼房的时间做出明确表述，以及在该楼房交付之前业主可以暂时停贷停息，这些明确的权利项将有效的保障业主的权益。2）建立监督机制，确保业主的权利得到有效实施。业主可以集体起诉，要求购买烂尾楼后的权利项得到执行，以确保维护金融机构担保人和业主共同的利益，建立有效的风险共担机制。二、调整相关法律，使业主的权利得到有效保障。1）调整相关法律，增设关于买到烂尾楼后业主的权利项的规定，以确保业主的权利得到有效保障。2）加强开发商的责任，确保买到烂尾楼后的权利项得到有效实施。因开发商原因导致买到烂尾楼，开发商应当承担连带责任，以减轻业主的损失。综上所述，在购买烂尾楼时，以业主为核心，确定其权利项，建立相应的监督机制和调整相关法律，使业主的权利得到有效保障，这样才能给予业主更多的保护。- AI整理生成 -