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共2个回答
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ask2252042616 丨Lv 2
是的，公寓购买时需要交纳土地增值税。在中国的房地产市场中，购买二手公寓需要缴纳契税、营业税、土地增值税和个人所得税等税费。其中，土地增值税是指对土地使用权转让所获得的收益征收的税费。在二手公寓的交易中，如果卖方在转让中获得了土地使用权的转让收益，就需要缴纳土地增值税。因此，在购买二手公寓时，买方需要承担契税，而卖方需要承担营业税、土地增值税和个人所得税等税费。- AI整理生成 - -
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stravas 丨Lv 0
回答：是的，购买公寓时需要交纳土地增值税。土地增值税是指土地交易时，卖方应当按照国家规定缴纳的税款。由于买房人是以购买土地为前提来购买公寓的，因此，购买公寓时必须缴纳土地增值税。土地增值税的税率一般比较低，一般在2%左右，而且买家可以根据具体情况选择是一次性缴纳或者分期缴纳。但是，土地增值税是卖家应担负的责任，买家不能不缴纳，也不能将税款由卖家收取，买家必须自行缴纳。另外，土地增值税计算的期限为自公证签字之日起至交易完成之日止，根据合同内容，未在期限内缴纳土地增值税，将按照法律规定支付罚款。总之，公寓购买时需要交纳土地增值税，买家需要记住，在完成交易前，一定要将土地增值税及时缴纳，以避免造成不必要的麻烦。- AI整理生成 - -
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