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共2个回答
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ask2881108709 丨Lv 1
公摊面积是指建筑物中公共部分所占的面积，如楼梯、电梯、公共厕所等。在中国的房地产市场中，公摊面积是按照一定比例计算并加到房屋总价中的。虽然公摊面积不属于房屋的实际使用面积，但是在购买房屋时必须计算在内，因此购房者需要为其支付相应的费用。 之所以要计算公摊面积的费用，主要是因为在中国房地产市场中，购房者购买的是房屋建筑面积，包括了实际使用面积和公摊面积。此外，公摊面积所占的比例通常较小，因此购房者需要支付的费用相对较少。但是，如果取消公摊面积，将导致房屋总价上涨，这可能会对购房者造成经济负担。 因此，在目前的市场情况下，公摊面积仍然是购房者在购买房屋时需要计算的一项费用。- AI整理生成 - -
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ask5218852794 丨Lv 0
由于公摊面积的概念在中国才有，而且买房者得到的只是一个抽象的建筑面积数字，想要了解公摊面积是否合理则会面临比较高的成本，因此买房者在买房的过程中也要算钱。由于政府推动这一改革涉及到土地财政收益，出手积极性不高，在政策层面取消“公摊面积”涉及住房和城乡建设领域的政策调整和制度改革，需要各级政府的支持和推动，而政府推动改革的积极性不高，因此买房者在买房过程中没有充分的保障，只能通过计算公摊面积的成本，来确保自身的权益。- AI整理生成 - -
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