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共2个回答
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ask401038623 丨Lv 1
广州的限购政策对外地人购买房产有一定的限制，需要连续缴纳5年社保或个人所得税，不能中断，才能在本市限购1套房。除了增城、从化两区不限购之外，广州其他城区均执行限购政策。然而，外地人可以在广州增城和从化两地购买一套房产，没有社保限制，但只能买一套。这种政策可能会对广州的房地产市场产生一定的影响。一方面，限制购买可能会使得外地人的购房需求得到一定的抑制，从而对房价产生压制作用。另一方面，增城、从化等地区的房产价格相对较低，外地人可以在这些地区购买房产，这可能会对广州的房地产市场产生一定的影响。总的来说，广州的限购政策对外地人购买房产产生了一定的限制作用，但并不能完全决定广州房价的未来走向。广州的房价未来是否能够更加亲民，还需要考虑其他因素的影响，例如宏观经济形势、房地产市场供求关系、政策变化等等。- AI整理生成 - -
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ask8468156381 丨Lv 1
答：在当今朝代，广州房价仍然非常昂贵，特别是针对外地人而言，因为他们需要满足限购政策中的社保与个人所得税门槛，而且受到地域的限制只能买1套房。因此，广州房价难以被外地人所承受。但未来，我们仍然可以期待广州房价能够更加亲民对外地人。随着政府宏观调控政策的加强，以及土地供应状况的改善，广州的房价会趋于合理，政府也会更加宽松地实施限购政策。同时，房企也会逐渐改善他们的营销服务，为非本地人提供更多优惠的房屋以及更多的贷款服务，使房价更加亲民。- AI整理生成 - -
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