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共3个回答
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余利桃 经纪人
上海购房都是需要购房名额的，除了商业的。别墅其实影响不了什么价格，本来别墅就不多，就算卖出来的，都是比较差的，单价什么都是会比较低的+186 2023-07-27 上海市 -
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ask4596364042 丨Lv 1
上海买别墅需要购房资格，因为外地人想要在上海买别墅，需要符合以下条件：必须是已婚人士、本人在上海没有其他的普通住宅、在买房之前的五年内需要连续缴纳社会保险或者是个人所得税，中间不能中断、每个人只能限购一套房、如果是非中国国籍的外国人需要出示中国的护照，并且要在上海本地工作满一年时间，也只能购买一套住房。 这些购房资格限制在一定程度上导致了上海房价的上涨。因为购房资格的限制，外地人在上海购买别墅的数量相对较少，而本地居民则需要满足一定的条件才能购买别墅，这使得别墅的供需关系失衡，从而推高了别墅的价格。此外，由于上海的经济发达，人口密集，土地资源有限，房地产市场的供需矛盾也导致了房价的上涨。+10 2023-07-24 北京市 -
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ask4212620173 丨Lv 2
是的，买别墅需要购房资格。上海买别墅的要求比较严格，这就是上海房价贵的主要原因之一。根据上海市的规定，外地人想要在上海买别墅，必须是已婚人士，本人在上海没有其他普通住宅，在买房之前的五年内需要连续缴纳社会保险或者个人所得税，不能中断，每个人只能购买一套房，非中国国籍的外国人还需要出示中国护照，且本人在上海本地工作满一年时间，只能购买一套住房。这些要求都是为了限制买房客源，以此保持上海房价的高昂。但是，这种规定也会影响到很多正当的买房者，而这也是上海房价贵的另一个原因。因此，当你想在上海买别墅时，一定要满足上海市对购房资格的要求，以便确保你的合法权益。+10 2023-07-24 北京市 -
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