买房子的人拖着不过户的几种解决方法1、需要先进行协商并且告知买房人在不过户的情况之下需要承担什么样的责任。2、可以在当地的法院起诉,特别是在购房之前,已经签署了相关的合同协议,并且在合同协议当中有明确的写清楚过户的时间,可以按照合同要求对方进行赔偿。3、在判决生效之后,可以向法院申请强制执行。房屋过户要注意什么1、毕竟是二手房交易,所以买卖双方都需要先提前了解清楚房子的质量以及协商好房子的价格和其他的相关事宜,还要做到合法的交易。2、在过户之前需要明白当前的户籍政策,有一些大型城市在过户的时候是有落户限制的。3、购房者可以要求卖方出示户口本,通过查看过卖方的户口本,买方即可大致了解卖方家庭的户籍情况,并复印保留凭证。3、过户之前需要先核实清楚物业费的交费情况,是否有拖欠。4、合同中约定卖方迁出户口的时间,要求出售方在申请过户登记前的特定期限内将户口迁出。5、在支付房款的时候,购房者应该预留部分房款等到所有的手续办理完成之后,再支付剩余的尾款。6、务必核实房屋是否存在共有产权人,如果房屋存在共有权人,购房者应该要求卖方出具共有权人同意出售的证明和其所持有的共有权证书,或者共有权人到场签合同、办理过户。