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共2个回答
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ask3653654580 丨Lv 1
买房时，若有贷款，不应该先进行过户程序。对于二手房交易，正确的顺序是先办理贷款，通过后才进行过户程序。这是因为在办理贷款的过程中，买方所支付的首付款会由资金监管户代为保管，对其真实性进行审核，待房屋贷款审批通过之后，才开始办理房屋过户手续。这种处理方法可以确保交易的安全性，对卖方和买方都更有保障。如果先进行过户程序，一旦贷款审批不通过，卖方已经失去了房屋的所有权，而买方则需要承担首付款以外的所有费用，会带来不必要的风险。因此，先办理贷款再过户是更加安全和可靠的选择。- AI整理生成 - -
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ask134204658 丨Lv 2
答：在买房时，若需要贷款，则应当先贷款后过户。贷款是买房的重要一步，在这一步中，买方所支付的首付款将由资金监管户代为保管，同时由相关机构审核其真实性，保证买方的资金安全。只有待贷款审批通过之后，才可进行房屋过户程序，这样既能保证卖方的权益，也可以保护买方资金的安全。因此，在买房时，若有贷款，一定要先进行贷款程序，然后再过户。- AI整理生成 - -
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