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共2个回答
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ask3208192605 丨Lv 1
贷款买房流程中，并不需要先过户才能获得贷款。对于二手房来说，正确的顺序是先贷款后过户。在办理贷款的过程中，买方所支付的首付款会先由资金监管户来代为保管，对其真实性进行审核，待房屋贷款审批通过之后，才开始办理房屋过户手续。这种处理方法更能保障卖方和买方的权益。因此，在贷款买房流程中，买方应先申请贷款，待贷款审批通过后，再进行房屋过户手续。- AI整理生成 - -
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ask6300279749 丨Lv 2
显然，在贷款买房的流程中，先过户才能获得贷款是不正确的。国家所规定的贷款买房流程必须先办理贷款，再进行过户手续。在办理贷款的过程中，买方所支付的首付款会先由资金监管户来代为保管，并且会对其真实性进行审核，以确保贷款不会由于买卖双方之间的纠纷而受到影响。只有当房屋贷款审批通过之后，才能开始办理房屋过户手续。此外，在贷款买房流程中，买方还需要提供相关的收入、资产、信用等证明，以保证贷款审批的顺利进行。总之，贷款买房流程中，必须先贷款后过户。这种处理方法，无论是对卖方还是买方都更有保障。只有在贷款审批通过之后，买方才能支付购房款项，交接房屋产权，才算正式完成了贷款买房流程。- AI整理生成 - -
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