在13部门“支持居民开展旧房改造”的政策下，要获得物业同意，可以考虑以下步骤： 1. 了解物业政策：首先需要了解所在物业的政策，包括旧房改造的允许范围、改造标准和程序等。如果物业没有明确规定，可以咨询物业管理处或相关部门，以确定具体的操作方式。 2. 提交申请：根据物业规定，准备好相关材料，包括改造方案、施工计划、施工资质证明等，向物业管理部门提交申请。在申请中，应说明改造的目的、方案和预期效果，并承诺遵守物业规定和改造标准。 3. 沟通协商：如果物业对改造方案有任何疑虑或要求，需要积极沟通协商，以达成共识。可以向物业展示改造的必要性，并说明改造对房屋结构和安全的影响，以及如何保障改造过程中的安全和环保。 4. 遵守规定：在获得物业同意后，应严格遵守物业规定和改造标准，确保改造质量和安全。同时，在改造过程中要注意与邻居的沟通和协商，避免因改造而产生不必要的纠纷和影响。 通过以上步骤，可以最大程度地保障旧房改造的顺利进行，并获得物业的支持和认可。- AI整理生成 -

首先，居民应该向物业进行详细的沟通，介绍政策背景及其所面临的困难，说明改造的意义和意图，提出详细的改造计划，包括改造的 方式、进度及所需的材料等，并说明改造后的管理要求，以确保物业以及其他居民在改造后的安全和环境的舒适性。其次，居民也应该与物业建立双赢的关系，提出实际的利益保障，包括改造过程中物业的收益，保障改造不影响到物业的正常安全管理及日常维护等，体现出双方的合作协议，并且居民也可以向物业支付一定的费用，以表明对物业的支持，并确保改造的安全性。此外，居民还需要向物业提供具体的相关资料，以证明改造的安全性和可行性，如相关建筑设计图、改造施工方案、施工安全措施等，以满足物业的合法权益和安全要求，以获得物业的认可和支持。总之，通过以上措施，居民可以获得物业的同意，在13部门政策支持下进行旧房改造。- AI整理生成 -