婚前房子婚后卖掉时，夫妻的权益该如何维护？-买房

共2个回答

ask474810157 丨Lv 2

婚前个人房屋婚后卖掉所得财产属于夫妻共同财产，但需根据具体情况讨论。如果婚前全款出资，登记在一方名下，则属于一方个人财产；若一方婚前付首付，登记于一方名下，婚后共同还贷的，共有还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产。为维护夫妻权益，建议在婚前进行财产公证，明确双方财产归属和分配方式。同时，在婚后卖掉房产时，需遵守法律规定，对共有财产进行合理分配。如果存在争议，可以通过法律途径解决。最重要的是，双方应互相理解、尊重和支持，共同维护家庭和谐与幸福。- AI整理生成 -

+1 2023-07-18 北京市举报
ask1310696228 丨Lv 1

答：夫妻双方在婚前合法拥有房产的，婚后属于夫妻共同财产受法律保护，夫妻双方在出售房产时，应当双方共同参与，共同决定价格、时间等事项，由双方共同协商后签订买卖合同，并签字确认。同时，在卖出房子时，应向有关部门核实双方的身份以及房产所有权归属，以确保双方的权益得到有效保护。双方不得单方面出售房产，若有一方未经另一方同意而单方面出售，则另一方有权要求取消该项交易，追回所有受影响的权益，并要求有关方承担相应责任。- AI整理生成 -

+1 2023-07-18 北京市举报