深圳买房的政策优惠主要针对的是符合一定条件的购房者，比如深户居民家庭或成年单身人士，必须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。而非深户居民家庭、成年单身人士需按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。 对于外地人在深圳买房，需注意以下几点： 1. 如果外地人在深圳以外的其他城市贷款买过一套房屋，且符合外地人在深圳买房的条件，在深圳再次贷款买房的话，房屋首付款要在百分之六十以上，贷款利率上浮百分之十； 2. 如果购房者是深圳户口的居民，以家庭为单位名下不能超过两套住房；如果是外地户口的家庭，名下只能拥有一套住房； 3. 夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算；夫妻离婚并将房产分割登记给无购房资格一方名下的，另一方自离婚之日起3年内，不得在深圳市购买商品住房。 综上所述，深圳买房的政策优惠主要针对的是符合一定条件的购房者，而外地人在深圳购买房屋需要注意一些规定和限制。- AI整理生成 -

外地有房深圳怎么买房？深圳对外地有房家庭购房政策比较优惠，具体优惠政策如下：1、外地人若已在外地买房且符合在深圳买房的条件，则深圳购房首付款要求比普通人群高，要求满足百分之六十以上；贷款利率上浮百分之十。2、深圳户口的居民，以家庭为单位名下不能超过两套住房；外地户口的家庭，名下只能拥有一套住房。3、深户居民家庭、成年单身人士须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房；非深户居民家庭、成年单身人士继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。4、夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算；夫妻离婚并将房产分割登记给无购房资格一方名下的，另一方自离婚之日起3年内，不得在深圳市购买商品住房。以上是深圳对外地有房家庭购房的政策优惠。在此基础上，外地有房家庭仍需准备相关证明和资料，并向银行申请贷款，以及准备足够的首付款，这样才可以顺利购买房屋。- AI整理生成 -