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深圳的房价是不是外地有房深圳怎么买房?
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房价
买房
提问者:ask9042250933
发布于2023-07-18 北京市
共2个回答
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ask287867257
丨Lv 1
根据深圳的购房规定,外地人在深圳以外其他城市贷款买过一套房屋,再次在深圳贷款买房的话,房屋首付款要在百分之六十以上,贷款利率上浮百分之十。如果购房者是深圳户口的居民,以家庭为单位名下不能超过两套住房即可购买商品住房。对于外地户口的家庭,名下只能拥有一套住房。深户居民家庭、成年单身人士须在本市落户满3年,且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明,方可购买商品住房。非深户居民家庭、成年单身人士继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房。夫妻离异:夫妻离异的,任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。夫妻离婚并将房产分割登记给无购房资格一方名下的,另一方自离婚之日起3年内,不得在深圳市购买商品住房。
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ask1203159872
丨Lv 2
不,深圳的房价对外地有房者买房没有影响。深圳对外地有房的购房者开设了特殊政策,只要满足相关购房条件,就可以在深圳买房。外地有房者在深圳购买房屋首付款要在百分之六十以上,贷款利率上浮百分之十。外地家庭最多只能拥有一套房屋,深圳家庭最多只能拥有两套房屋。深圳户口的居民家庭、成年单身人士须在本市落户满3年,且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明,方可购买商品住房。非深户居民家庭、成年单身人士继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。夫妻离异的,任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。夫妻离婚并将房产分割登记给无购房资格一方名下的,另一方自离婚之日起3年内,不得在深圳市购买商品住房。因此,深圳对外地有房者没有更加严格的限制,深圳的房价对外地有房者买房没有影响。
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