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  • 经济适用房有哪些条件可以转换成商品房？

    商品房

    提问者：foxlion66

    发布于2023-07-18 北京市

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商品房

共2个回答
  • 王景诗 丨Lv 3
    经济适用房可以在符合以下条件的情况下转换成商品房： 1. 房屋所有权人同意转换，即房屋的原始所有权人以及继受所有权人均同意转为商品房。 2. 符合土地性质，即房屋所在土地性质为国有建设用地，且符合土地的使用要求。 3. 符合城市规划，即房屋所在的区域在城市规划中允许进行商品房开发建设。 4. 完成必要的登记手续，即房屋已经完成初始登记，具备转为商品房的条件。 5. 缴纳相关税费，包括契税、土地出让金等。 需要注意的是，不同地区对于经济适用房转换为商品房的具体规定可能会有所不同，具体的转换条件和程序还需根据当地政策法规进行了解。
    +10 2023-07-18 北京市
  • ask4370365011 丨Lv 2
    经济适用房转换成商品房的条件有：首先，经济适用房必须具备政府规定的合法性，也就是必须要满足经济适用房政策的要求，比如持有经济适用房的资格，拥有合法的证明等等；其次，必须领取网签号进行网签，并填写存量房买卖合同信息表，缴纳契税后凭证领取登记过户号，交纳土地出让金；最后，审核通过办理转商品房过户手续，领取房本即可。以上就是经济适用房转换成商品房的条件。在转换之前，开发商或者业主还需要充分了解有关政策，避免误操作，以免造成不必要的损失。
    +10 2023-07-18 北京市
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