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共2个回答
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ask8789742657 丨Lv 2
1. 住宅土地70年到期后，可以根据相关规定申请续期，续期申请获得批准后，可以继续使用土地并缴纳土地使用费。如果续期申请被拒绝或未及时申请续期，国家可以收回土地使用权，并根据需要进行重新分配或拍卖。 2. 针对违建拆除费用的问题，不同地区的政策可能存在差异，但通常情况下，违建拆除费用由违建当事人承担。如果当事人无法承担相关费用，可以根据当地政策规定，由相关部门给予一定的资助或减免部分费用。 在具体实施过程中，需要遵守当地相关法律法规和政策规定，确保程序的合法性和公正性。同时，对于违法建设和违法用地行为，应加强监管和执法力度，切实维护公共安全和社会秩序。- AI整理生成 - -
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ask348270895 丨Lv 0
住宅土地70年到期后，根据《国家土地管理法》，应当按照签订的土地使用合同到期后，原土地使用权人必须按约定的程序办理过户，或者放弃使用权，从而使土地使用权得到法律效力的解除。此时，国家依法取得土地所有权，同时土地使用权也归属于国家。土地使用权人还可以申请土地续期或延长使用权，但一般情况下，这种申请都会遭到国家的拒绝。违建拆除费用，按照《国家土地管理法》第二十八条规定，由违反规定建设的单位或者个人承担，主要涉及拆迁费、安置费、建设费等。凡是违法占用国家土地，都应当承担违建拆除费用。在拆除重点违建建设项目的同时，也应当针对违规建设事项依法办理。如果违建拆除费用未能及时支付，国家可以采取强制措施，强制拆除违建建设并且追索拆除费用，实施行政拘留，并处罚款等措施。- AI整理生成 - -
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