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共1个回答
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ask2367699630 丨Lv 1
当房屋七十年产权到期后，产权人应该先向土地管理局提出续期申请书，同时准备支付相应的土地有偿使用费，以便重新签订土地有偿使用合同，并延续房产所有权。如果提出的申请未能获得批准，则土地使用权将由国家无偿收回，同时地上房产也将由国家收回，但产权人将有资格获得残余价值的补偿。如果没有申请续期，产权人将会失去房屋的所有权。此外，如果是住宅建设用地使用权期间届满，则会自动续期；非住宅届满后的续期，产权人应当依照法律、行政法规的规定办理。另外，对于土地上的房屋及其他不动产的归属，如果已有约定，则应当按照约定办理；如果无约定，则应当依照法律、行政法规的规定办理。因此，当房屋七十年产权到期后，产权人必须按照上述规定准备好相应的材料，提交续期申请，或者办理其他必要的手续，以维护自身权益。- AI整理生成 - -
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