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共2个回答
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ask4070060891 丨Lv 1
提前还贷会对存量房贷利率重定价窗口的开启产生影响。由于提前还款的增加，商业银行的收益受到了一定程度的影响，这可能会促使银行重新评估其贷款政策和利率定价机制。在合同期限内，即使贷款市场报价利率下行了0.45个百分点，存量房贷利率仍然处于相对较高的水平上，这可能会导致借款人与商业银行自主协商变更合同约定，以降低贷款利率。因此，提前还贷可能会促使银行重新考虑其贷款政策和利率定价机制，重新评估其风险管理和收益平衡策略。- AI整理生成 - -
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ask5166469833 丨Lv 0
答：开启存量房贷利率重定价窗口对提前还款会有重大影响。由于合同期限内的加点幅度是固定不变的，原有存量房贷利率仍然处于较高水平，提前还款会大幅增加，从客观上对商业银行收益也有一定影响。按照市场化、法治化原则，开启存量房贷利率重定价窗口可以鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是采取新发放贷款置换原来的存量贷款。这样一来，存量房贷利率就可以降低，实际上就是利率下调，增加借款人的负担能力，能够有效缓解提前还款压力，从而达到减轻借款人还贷压力的目的。- AI整理生成 - -
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