0$房天下问答|什么是存量房贷利率重定价窗口?$https://m.fang.com/ask/ask_51095595.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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什么是存量房贷利率重定价窗口?
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提问者:ask5005372010
发布于2023-07-17 北京市
共2个回答
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ask5214039365
丨Lv 2
存量房贷利率重定价窗口是指金融机构与借款人协商重新定价已经发放的存量房贷利率的机会。在合同期限内,存量房贷利率是固定不变的,但随着市场利率的变化,可以通过重定价窗口与商业银行自主协商变更合同约定,从而使贷款利率与市场利率保持一致。因此,存量房贷利率重定价窗口是商业银行与借款人协商调整贷款利率的一种机制。- AI整理生成 -
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ask4232786558
丨Lv 2
存量房贷利率重定价窗口是指中国人民银行在政策调整的背景下,鼓励和支持商业银行和借款人自主协商变更存量房贷利率的窗口,以此调整存量贷款的利率水平,保证贷款市场的稳定运行。存量房贷利率重定价窗口,是针对存量贷款的利率重定价,利用市场化、法治化原则,建立一个政府官方支持和鼓励的窗口,改变存量贷款利率水平,使得存量房贷利率在市场报价的变化下,能够保持一定的稳定性,有效确保贷款市场的正常运行。在存量房贷利率重定价窗口中,商业银行和借款人可以通过自主协商,变更原来的约定内容。比如,可以通过改变合同约定的加点幅度,或是新发放贷款置换原来的存量贷款,以此来调整存量贷款的利率水平,使其与新发放贷款的利率水平更加接近。此外,借款人也可以通过提前还款,让存量贷款的利率水平接近新发放贷款的利率水平。总之,存量房贷利率重定价窗口是商业银行和借款人自主协商变更存量房贷利率的窗口,旨在调整存量贷款的利率水平,以此来保证贷款市场的稳定运行。- AI整理生成 -
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