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共2个回答
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ask9430023182 丨Lv 1
房产抵押贷款一般需要满足以下条件： 1. 房产产权清晰、无争议，不在国家禁止抵押的范围内； 2. 借款人具有完全民事行为能力，信用良好，有稳定的收入来源和还款能力； 3. 贷款用途明确，符合国家法律法规和监管要求； 4. 贷款金额一般不超过抵押房产评估价值的50-70%。 对于已经有贷款的房产，如果剩余贷款金额较大，可以再次抵押获得贷款。但是需要注意的是，不同银行或机构对于抵押贷款的要求可能会有所不同，具体操作需要根据实际情况进行。同时，需要注意的是，担保公司可能会收取高额的利息和其他费用，需要仔细了解相关费用和利率等信息，以免造成额外的负担。- AI整理生成 - -
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ask1007443750 丨Lv 1
对于有贷款的房子可以当作抵押贷款的条件，主要有三点：首先，抵押物必须是有价值的，按照法律规定，有贷款的房子也可以作为抵押物，但是需要抵押物的价值大于贷款的金额，以确保银行可以获得所抵押的财产的价值。其次，抵押贷款的借款人必须有足够的还款能力，以确保抵押贷款的有效性。最后，有贷款的房子可以抵押贷款，但是需要抵押贷款方式的不同，如果是通过银行抵押贷款，那么就需要承担提前还款的义务，还清此房产的剩余贷款之后重新到其他银行再次抵押；如果是通过担保公司抵押贷款，那么贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。总而言之，有贷款的房子可以当作抵押，但是还是有一定的条件的，抵押物的价值要大于贷款的金额，借款人有足够的还款能力，抵押贷款方式也有所不同。- AI整理生成 - -
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