山东省高品质住宅开发建设指导意见注重以下因素以提升小区居住质量： 1. 与周围环境和建筑相协调：住宅设计应充分考虑与周边环境和建筑的关系，与城市色彩、建筑风格、住宅品质相协调，让住户感到舒适宜人。 2. 规划布局和空间设计：统筹小区规划布局、组团空间、建筑朝向等设计要素，注重住宅与周围建筑、道路地形、园林绿化等协调一致，使建筑物在整体环境中显得完整统一。 3. 提高绿地率：鼓励采用屋顶、外墙、结构外平台等立体绿化方式，提高绿地率，营造美丽宜居生活环境。 4. 立体绿化：采用屋顶、外墙、结构外平台等立体绿化方式，提高绿地率，营造美丽宜居生活环境。 5. 节能环保：鼓励采用节能环保技术和材料，如太阳能、地源热泵等技术，提高住宅的能源利用效率，降低环境负担。 6. 公共设施：完善公共设施配置，如学校、医院、商业设施等，提高居民生活便利性。 7. 安全保障：加强小区安全保障，如设置监控系统、智能门禁等，保障居民人身财产安全。 8. 室内舒适度：提高室内舒适度，如采用节能门窗、智能家居系统等，提高室内温度、湿度等环境参数的控制能力。 综上所述，山东省高品质住宅开发建设注重与周围环境相协调、规划布局和空间设计、提高绿地率、立体绿化、节能环保、公共设施完善、安全保障和室内舒适度等因素，旨在提升小区居住质量，营造美丽宜居生活环境。- AI整理生成 -

山东着力推进高品质住宅建设，提升小区的居住质量，有很多因素需要考虑。首先，要充分考虑住宅设计与周边环境和建筑的关系，使建筑物与周边建筑、道路地形、园林绿化等协调一致，营造舒适宜人的环境。其次，要统筹小区的规划布局、组团空间、建筑朝向等设计要素，让住户感受到完整统一的整体环境。再次，鼓励采用立体绿化方式，比如屋顶绿化、外墙绿化、结构外平台等，以提高绿地率，营造更加宜居的生活环境。最后，为了更好地提升居住质量，山东省还将实施多项政策措施，对社区公共服务设施和设备进行改造，提升小区的居住质量。通过以上几个方面的考虑，山东省着力推进高品质住宅建设，从而提升小区的居住质量。- AI整理生成 -