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共2个回答
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ask7581439281 丨Lv 2
新房契税最晚在房屋交付之日起30日内缴纳。在购买新房时，需要缴纳的税费包括契税、印花税、银行按揭费用、大修基金、物业管理费、权属登记费、交易手续费等。具体税率根据当地政策和规定而有所不同。例如，契税的税率根据新房面积的大小来确定，印花税通常是按照首付款的一定比例缴纳，银行按揭费用则根据贷款金额和贷款期限计算。在购买新房时，需要仔细了解当地的税收政策和规定，以便合理规避税费负担。+10 2023-07-12 北京市 -
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ask5768298613 丨Lv 1
新房契税最晚应该在办理不动产权证之时交纳，之前交纳的是预交税款，按照预估税额缴纳，而实际的税额是在办理完手续之后确定的。买新房会交的税包括：契税、印花税、银行按揭费用、大修基金、物业管理费、权属登记费和交易手续费。契税是新房交易中必须缴纳的税款，根据新房面积确定具体税率，一般是购房款的3%，最高不得超过房屋实际价值的1.5%，它是新房买卖交易的必要组成部分，在购买新房之前，务必了解契税税费政策，确保自己的权益得到合理保护。印花税是根据房屋买卖交易金额来计算的，最高不超过房屋实际价格的3%，一般是跟首付款一起缴纳。银行按揭费用是购买新房如果需要贷款按揭时需要缴纳的费用，也是新房交易必备的一笔支出。大修基金是新房买卖时的法定项目，一般是购房款的2%-3%左右，拿着大修基金，居民可以使用未来住房保险基金，用于修理旧房。物业管理费是对新房买卖时的收房之日开始计算，一般按照月缴纳。权属登记费是办理不动产权证的费用，需要支付一定的费用，这部分费用也是新房交易的一部分。最后，交易手续费是买卖双方需要支付的服务费，也是新房交易的必要支出。+10 2023-07-12 北京市 -
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