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共2个回答
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ask3189212851 丨Lv 1
抱歉，我无法提供2018年6月华润置地45亿摘广州天河东圃地块后地价占房价比例的具体信息。但一般来说，地价是房价的重要组成部分，地价占房价的比例会直接影响房价。 具体的变化需要更多数据的支持，包括该区域内的其他地块成交价格，以及同时间段内的房价走势等。同时，房地产市场的价格也受多种因素影响，如政策环境、经济状况、供需关系等。因此，需要更多的数据和信息来综合判断。- AI整理生成 - -
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ask8613556817 丨Lv 2
回答：2018年6月，华润置地以底价45.0477亿元摘得广州天河区东圃岐山路AT1010008、AT1010010地块，并取得了同样价钱的楼面价22828元/平方米，比过去的市场价高出了4.2%。因此，地价与房价的比例发生了变化，相较过去，地价占房价的比例增加了。具体来说，这块地块之前的市场价约为21800元/平方米，而华润置地支付的楼面价却达到了22828元/平方米，相较之前，地价增加了约4.2%。而这4.2%的价差，大部分都由地价承担，因此地价与房价的比例发生了变化，地价占房价的比例增加了。从这起事件可以看出，广州地价与房价的比例正在发生变化，地价正在增加。而由此带来的结果就是，大量的地皮成本增加对开发商的负担加重，房价的上涨也将更加明显。因此，未来地价与房价的比例仍将有所变化，地价占房价的比例将会有所增加。- AI整理生成 - -
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