6月百城新建住宅价格环比微降可能预示着当前房地产市场调整的态势延续，但并不能直接预示楼市调控趋势的变化。虽然部分城市二手房挂牌规模持续创新高，但从市场表现看，新建住宅方面，年中房企推盘积极性提升，虽然部分重点城市成交规模环比增长，但整体市场表现仍疲弱。二手住宅方面，部分城市挂牌规模持续突破新高，业主价格预期进一步走弱，二手房价格走势受到压制。 从涨跌城市个数看，新建住宅方面，有37个城市房价环比上涨，45个城市房价环比下跌，18个城市持平；二手住宅方面，8个城市房价环比上涨，91个城市房价环比下跌，1个城市持平。 展望未来，中指研究院认为，全国楼市调控政策或将继续保持优化态势。核心一二线城市政策仍有宽松预期，如进一步推进“一区一策”，持续优化限购、限贷等政策，同时结合人口、人才等政策导向，针对多孩家庭、老年家庭等给予更多购房支持。 因此，当前百城新建住宅价格环比微降可能表明房地产市场正在经历调整，但并不意味着楼市调控趋势有明显的变化。- AI整理生成 -