根据报告显示，全国20个重点城市首套房首付比例平均值为24%，这表明许多城市已经实施了较低的首付比例政策，以促进房地产市场的发展。其中，一些弱二线城市和绝大多数三四线城市已经执行了20%的首付比例政策，例如哈尔滨、沈阳和郑州等城市。然而，一些一线城市和强二线城市的首付比例仍然较高，例如北京和上海为35%，广州、深圳、苏州、杭州和三亚也比较高。 因此，首付比例下降的原因可能是以下几个方面：首先，一些城市希望通过降低首付比例来促进房地产市场的发展，提高房屋销售量。其次，一些城市可能面临着经济压力，需要通过刺激房地产市场来促进经济增长。最后，对于一些弱二线城市和三四线城市，降低首付比例可能是为了吸引更多的购房者，以提高房地产市场的活跃度。总之，首付比例的下降与城市政策、经济环境以及市场需求等因素有关。- AI整理生成 -

答：20个重点城市首套房首付比例平均值降至24%，是由一系列因素导致的结果。首先，国家新出台的相关政策规定，降低购房门槛，支付首付比例由30%降低到20%，对于一些弱二线城市和绝大多数三四线城市，都已经执行了20%的首付比例政策，更加利于部分购房者的购房需求。其次，政府支持租购并举政策，缓解购房者的负担，大大降低首付比例，激励更多购房者的购房需求，从而导致首付比例总体下降。此外，银行的支持也是推动购房者首付比例降低的重要因素，银行实行更加灵活的贷款政策，支持购房者做大首付，这也为购房者减少支付首付比例提供了利好政策条件，有助于改善购房质量。最后，地方政府也推出了多种优惠政策，如首付补贴、购房补贴等，这些政策不仅有助于降低购房者支付的首付额度，也有助于拉动楼市销售，加快楼市行情的回暖速度。总之，国家政策和地方政策以及银行支持等多重因素共同作用，推动首套房首付比例平均值降至24%，有助于满足部分购房者的购房需求，推动房地产市场的健康发展。- AI整理生成 -