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共2个回答
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ask6833746643 丨Lv 1
根据相关法律规定，一房二卖的买受人可以通过法律途径维护自己的合法权益。如果开发商将房屋卖给了两个人，这是违法行为，买受人可以向法院提起诉讼，要求开发商承担相应的法律责任，包括返还已支付的房款、赔偿损失等。 至于房屋被邻居霸占的情况，如果当事人发现自己的房屋被非法占据，可以向公安机关报案，要求邻居返还房屋，并承担相应的法律责任。如果邻居拒绝返还，当事人可以向法院提起诉讼，要求邻居腾空房屋。 对于这个具体案例，如果开发商已经买回了房屋并支付了房款，那么买受人可以收到开发商支付的房款，但需要承担一定的时间和精力处理这个问题。同时，如果邻居非法占据了房屋，当事人可以向公安机关报案，要求返还房屋并追究邻居的法律责任。- AI整理生成 - -
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ask6457653846 丨Lv 1
一房二卖不仅违法，也会造成买受人的损失。其中，买受人可能会因无法使用房屋而受到损失。因此，国家严格禁止开发商实施一房两卖活动，严重违者将处以重罚。在本案中，开发商因欠款曾将房子抵押给邻居，邻居占用该房子，买受人无法使用，导致买受人受到损失。幸运的是，最终开发商买回房屋，买受人已收到房款，问题得以解决。因此，一房二卖的买受人应该及时确认房屋所有权，以防止一房两卖行为的发生，并在发生损失时，尽快向有关部门报告，以便解决问题。- AI整理生成 - -
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