青岛发布的新政中，对申请人才住房的条件进行了一些调整。首先，不再要求申请人及配偶、未成年子女5年内没有商品住房交易记录，这意味着更多人可以申请人才住房。其次，只要在青岛市范围内工作、没有享受过住房优惠政策的无房人才即可申请人才住房，这进一步扩大了申请范围。此外，新政还优化了人才住房建设筹集模式，重点支持平台公司通过收购优质存量房屋或集中建设等方式有效增加人才住房供应，促进了房地产市场的平稳健康发展。同时，减轻了房地产企业参与人才住房建设的资金压力，新规划商品住房项目原则上不再实物配建人才住房，可采取货币化筹集方式，从土地出让金中按规定比例提取资金，支持平台公司建设筹集人才住房。这些调整旨在更好地满足人才住房需求，促进房地产市场的稳定发展。- AI整理生成 -

青岛发布的人才住房新政中，对申请人才住房的条件有以下变化：1. 不再要求申请人及配偶、未成年子女5年内没有商品住房交易记录；2. 在青岛市范围内工作、没有享受过住房优惠政策的无房人才即可申请人才住房；3. 优化调整人才住房建设筹集模式，重点支持平台公司通过收购优质存量房屋或集中建设等方式有效增加人才住房供应；4. 减轻房地产企业参与人才住房建设的资金压力，新规划商品住房项目原则上不再实物配建人才住房，可采取货币化筹集方式，从土地出让金中按规定比例提取资金，支持平台公司建设筹集人才住房。总的来说，青岛发布的人才住房新政放宽了申请人才住房的条件，除去对申请人及其配偶及未成年子女5年内无商品住房交易记录的要求，在青岛市范围内工作而且没有享受过住房优惠政策的无房人才，都可以申请人才住房。同时，新政还对人才住房建设筹集模式进行了优化调整，以及减轻房地产企业参与人才住房建设的资金压力，推动人才住房供应更为充足。- AI整理生成 -