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共2个回答
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ask8998946970 丨Lv 1
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定，当开发商未能按照合同约定的时间交付房屋时，业主有权获得赔偿。具体赔偿金额应按照合同约定的标准进行计算，如果没有约定，则应根据双方协商或者相关法律法规确定。如果开发商未能按时交房的原因是不可抗力因素造成的，如自然灾害、战争等，则根据《中华人民共和国民法典》的规定，开发商不需要承担违约责任。 综上所述，如果开发商未能按照合同约定的时间交付房屋，业主有权获得赔偿，但具体赔偿金额需要根据合同约定或者相关法律法规确定。如果开发商的原因造成延期交房，业主可以要求赔偿，但需要根据具体情况进行判断和处理。- AI整理生成 - -
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ask6635301304 丨Lv 2
山东滨州又一楼盘宣布延期交房时，业主是否有权获得赔偿？根据《建筑工程施工合同》，业主因建设单位未能按期完成施工，已造成严重的影响，业主有权利要求建设单位赔偿，根据延期交房的时间及其影响程度，可按照法定程序评估赔偿金额。此外，《住房和城乡建设法》、《物业管理条例》、《建筑施工安全法》等法律法规均规定，建筑单位要严格按时完成施工，若延期交房可能造成业主损失，应承担赔偿责任。同时，延期交房还可能会造成业主精神损失，例如预计购房时间，已计划的家庭收支、职业生涯、家庭活动等，因延期而受到影响，可根据业主的精神损失申请赔偿。总之，当山东滨州的楼盘宣布延期交房时，业主有权要求建设单位赔偿，但具体赔偿金额及精神损失是否有赔偿，需要根据法律法规和双方议定的事实，由当事双方协商确认。- AI整理生成 - -
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