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共2个回答
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ask2646620728 丨Lv 2
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定，当开发商未能按照合同约定交付房屋时，购房人可以要求解除房屋买卖合同并要求开发商承担违约责任。因此，在山东滨州又一楼盘宣布延期交房时，购房人可以申请退房。 购房人在申请退房前，应当先与开发商协商解决。如果协商不成，购房人可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼，要求解除房屋买卖合同并要求开发商承担违约责任。购房人要求解除合同应当在合同约定的期限内提出，如果合同没有约定，则应当在知道或者应当知道开发商延期交房之日起一年内提出。 总之，当开发商未能按照合同约定交付房屋时，购房人可以依据相关法律法规的规定，要求解除房屋买卖合同并要求开发商承担违约责任，包括申请退房。- AI整理生成 - -
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ask553761117 丨Lv 1
答：根据《山东省住房保障法》的相关规定，当房屋销售单位延期交房时，购房人有权要求退房。但在山东滨州这样的特殊情况下，可能会有一些不同的规定，所以购房人应先仔细阅读楼盘销售合同，确认是否有约定退房的规定，如果没有，则可以向房屋销售单位申请退房。如果房屋销售单位没有约定退房规定，则购房人可以向山东滨州房屋出让单位申请退房。由于此类情况往往属于特殊情况，购房人应当充分考虑后果，最好有充分的凭证，如购买时的销售合同、购买凭证等，以便在申请退房时能够证明购房人的主张。另外，如果购房人遇到困难，可以找当地房屋管理部门或住房保障部门寻求帮助，协助解决此类问题，确保购房人的合法权益得到保障。- AI整理生成 - -
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