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关于人才房是否可以商业贷款转公积金贷款咨询
您好，我们在申请深圳的人才房。由于配偶公积金中断过目前没有满六个月，考虑到如果现在办理组合贷之后不能再申请两个人的公积金，所以计划用先用商业贷，等符合连续缴纳条件并且人才房取得房产证后申请公积金贷款。 目前跟银行了解：人才房推出时间很短，尚未办理过人才房的商转公，让我最好跟公积金管理局确认； 咨询公积金管理局：反馈是否能商转公取决于人才房的房产证能不能做【二次抵押】，让我们咨询住建局对人才房的政策； 咨询住建局：反馈【没办法给出关于是否可以二次抵押的答复，强调让我们问银行】... 银行让我们问公积金，公积金让我们问住建局，住建局让我们问银行，所以这个问题我们是跟什么部门确认？ 因为商业贷和公积金贷款利息差别很大对普通家庭影响很大，恳请给正面答复。如果确认人才房不能商转公，我们会以个人的额度申请组合贷，非常感谢。 北京市提问者：ask6621735901
发布于2023-06-12 北京市
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共1个回答
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ask8488232660 丨Lv 2
据深圳市人民政府办公厅回复：您好！有关人才房政策问题非我中心业务，请咨询相关单位。如您需要办理商转公贷款，若原商业性住房按揭贷款的抵押物是已取得不动产权证的保障性住房或商品住房，申请人可以将该住房作为抵押物，也可以将本市行政区域内已取得不动产权证的本人其他商品住房，或者第三人的商品住房作为抵押物。具体结果以我中心审核为准。公积金业务申请材料和办理流程，您可查看深圳市住房和建设局网站-住房公积金服务-办事指南-贷款类。由于不清楚您的具体情况，无法为您详细解答。如有疑问，可拨打0755-12329按照语音提示选择转人工服务进行咨询。感谢您的理解与支持！ -
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