为什么买房不买12,14,18其实并没有什么科学依据,大多数的时候人们不愿意购买这些楼层,只是对于这几个数字的谐音报有偏见,可能是受到传统的影响,觉得这些数字的谐音不够吉利,但其实这些楼层和别的楼层并没有什么太大的区别,反而在居住方面会更加的舒适,因为正好处于高层住宅的中间部分,而在这个高度,视野开阔,空气流通,再加上不会受到周边建筑物的遮挡,会比其他的楼层性价比要更高一些。购房需要避开的楼层1、有些开发商会把顶楼的露台送给购房者也能够从侧面看得出来,顶楼是众多楼层当中不是特别好出售的一个楼层,其主要原因就在于顶层更容易受到雨水的侵蚀,防水层容易老化或损坏,导致渗水或漏水的问题,除此之外由于顶层处于建筑的最顶部,它更容易受到阳光的直射,导致室内温度升高,夏季时,顶层可能会变得闷热不透气。2、槽钢层也是不建议大家购买的,在槽钢层的施工过程中,需要将槽钢嵌入地面和墙壁之中,这可能会导致孔洞的形成,如果孔洞未被妥善处理或密封,长时间的使用和水的渗透可能导致漏水问题。3、设备层通常用于安置电梯设备机房、配电间、消防设施、生活供水管道等,虽然说设备层不住人,但是居住在设备层上方的住户,常常会受到设备运转和维护时所产生的噪音影响,而且设备层可能需要定期维护和检修,相关人员可能需要进入设备区域,这可能会对住户的隐私造成干扰。