专家呼吁下调存量房贷利率，是否可以真正有效地遏制房价的涨势？-买房

共2个回答

ask5136153545 丨Lv 1

专家呼吁下调存量房贷利率，可以降低购房成本，激发购房需求，增加市场交易量，从而对房价产生一定的影响。但需要注意的是，房价涨势受到多种因素的影响，如供需关系、经济增长、政策调控等，单纯地下调存量房贷利率并不能从根本上解决房价上涨的问题。因此，需要采取一系列综合措施，如增加住房供应、改善住房质量、提高居民收入、优化政策环境等，才能真正有效地遏制房价的涨势。- AI整理生成 -

+1 2023-06-21 北京市举报
ask7667484428 丨Lv 2

不能简单地说下调存量房贷利率可以有效地遏制房价的涨势，更多的是综合考虑。一方面，房贷利率下调可以降低购房者购买房屋的财力门槛，使其购买范围更广，从而促进房地产销售，进而抑制房价上涨。另一方面，由于房地产市场的特殊性，下调房贷利率可能会刺激投机需求，助长投资性房地产的需求，拉动房价上涨。因此，下调存量房贷利率如果单靠它单独不足以完全抑制房价的上涨趋势，应该结合其他政策，比如提高供应量、限制土地供应、增加住房普惠政策等，来完善住房政策，共同协同抑制房价的上涨。- AI整理生成 -

+1 2023-06-21 北京市举报