广州市住房和城乡建设局发布的《优化城中村全面改造项目审批流程的通知》提出了12项改革措施，其中包括加快前期计划谋划、优化方案审批流程、支持分片分期实施、优化规划建设许可手续、加大金融支持力度等五个方面。通知要求在方案审批、规划建设等方面优化流程，同时强调要积极稳妥推进城中村改造，有序推进拆迁安置。因此，广州加快城中村改造可能会对城中村房价产生一定的影响。 一方面，城中村改造可能会带来新的建设投资和开发，从而提高周边区域的房价水平。另一方面，城中村改造可能会导致原居民和业主的搬迁，使得原城中村的租赁和买卖需求减少，从而对房价产生一定的压制作用。此外，如果改造后的新社区能够提供更好的居住环境和配套设施，也可能会对房价产生一定的提升作用。 综上所述，广州加快城中村改造对城中村房价的影响具有复杂性和不确定性。- AI整理生成 -

广州加快城中村改造对城中村房价涨的影响可能是利多也有可能是利空。一方面，城中村改造项目的推进，虽然会对城中村房价产生一定的影响，但是大部分都是利多因素。由于城中村改造项目的实施，城中村的环境会得到改善，居住条件会得到显著改善，因此，城中村房产的品质和价值都会有较大提升，从而对城中村房价产生一定的推动作用，有可能导致城中村房价上涨。另一方面，推进城中村改造项目也可能给城中村带来一定的利空因素。首先，改造过程中，拆迁安置要求会导致部分居民临时迁出，特别是一部分长期租住的深户，从而对城中村的房价造成一定的负面影响，有可能导致城中村房价下跌。其次，城中村改造项目的推进也可能对投资房产市场产生一定的影响，因为改造后的城中村，其入住要求会更为严格，从而影响城中村的投资房产市场，也可能对城中村房价产生一定的负面影响。总之，广州加快城中村改造会对城中村房价产生一定的影响，但是最终对城中村房价涨的影响，还需要看改造项目的具体推进情况，以及政策环境等因素。- AI整理生成 -